- Woonoppervlakte
- Circa 100 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 222 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1964
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Er is een voor- en zonnige achtertuin met veel privacy. Verder kun je met gemak 2 auto’s op eigen terrein kwijt en biedt de garage vele gebruiksmogelijkheden.
Molenhoek beschikt over een goed uitgerust winkelcentrum en treinstation op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten, verenigingen, een basis- én middelbare school; het is er allemaal. Natuur te over: uitgestrekte bossen en de bijzondere combinatie van een heuvel- en rivierlandschap. De Mookerheide, Heumense Schans en watersportgebied Mookerplas bieden alle denkbare recreatie en ontspanning. De aansluiting op het landelijk wegennet (A73) is op nog geen 2 km afstand.
Indeling.
Begane grond: entree; hal met licht betegeld toilet en “kelder”kast; keuken met dubbele inrichting voorzien van diverse ingebouwde apparatuur; royale en lichte woonkamer van circa 32 m² met voldoende ruimte voor een royale zithoek, lange eettafel en bijvoorbeeld nog een speel- of werkplek. De aangebouwde garage is van binnen uit bereikbaar en is voorzien van verwarming, water en elektra en daar is ook de opstelplaats voor het witgoed.
Eerste verdieping: overloop met inloopkast (voormalige douche)l 2 ruime slaapkamers van 11 en 10 m²; badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een designradiator.
Tweede verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel en bergruimte; zolderkamer (3e slaapkamer) met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via jonge HR Remeha combiketel uit 2018.
- Dakisolatie en isolerende beglazing.
- Bijna alle kozijnen zijn van onderhoudsvrij kunststof.
- Uitbouw achterzijde 2013.
- De woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken.
- Veel daglicht.
- Goed bereikbaar.
- Rustige woonomgeving.
- Alle meest belangrijke voorzieningen nabij.
- Volop recreatie-, natuur- en sportfaciliteiten in de omgeving aanwezig.
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 222 m²
- Inhoud
- 419 m³
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 02-01-2017
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 16-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Molenhoek
Cijfers voor postcodegebied 6584
- Totaal aantal inwoners
- 3690 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Molenhoek
Cijfers voor postcodegebied 6584
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 16%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Molenhoek
Cijfers voor postcodegebied 6584
- Eenpersoons zonder kinderen
- 28%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 36%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Molenhoek
Cijfers voor postcodegebied 6584
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Molenhoek
Cijfers voor postcodegebied 6584
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 7%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 25%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 23%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 24%
Woningen in Molenhoek
Cijfers voor postcodegebied 6584
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Molenhoek
Cijfers voor postcodegebied 6584
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 305.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Molenhoek
Cijfers voor postcodegebied 6584
- Adressen per km²
- 562
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
St. Annastraat 18
6524 GC, Nijmegen
024 360 7055 nijmegen@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nl
Contact opnemen
Al 40 jaar uw huismakelaar
Ondernemende makelaar met ambitie
U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.
Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.
Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!
Nieuwste reviews
-
Hertog van Berryplein 21
Blablablablablablablablabkabls heudidjdbhdjdjdjdjdndbdjdjdhdhdjdhdhdhdhdhdjdjhdjdidhsbsgsjsjdbdhdjdbdhdudidbdjjsbdjdbdhdbdhdhdhdjdbdbdjdbdhd
-
Graafseweg 6 C
Kaj van Driessen is een professionele en betrouwbare makelaar die altijd klaarstaat met deskundig advies. Hij communiceert helder, handelt s...
-
de Geerkamp 1046
Prettig kennismakingsgesprek waarbij alle informatie duidelijk toegelicht wordt als ook op papier achtergelaten wordt.Bij elke stap telefoni...
